В соответствии с Указом Президента Ильхама Алиева от 25 января 2019 года, Ипотечный и кредитно-гарантийный фонд (ИКГФ) успешно продолжает применять механизм аренды с обязательством продажи для улучшения жилищных условий граждан, чьи личные накопления недостаточны.
Как сообщили ИКГФ в elchi, в рамках этого механизма в 2020-2026 годах в Баку, Сумгайыте и Абшеронском районе были предоставлены гражданам полностью отремонтированные квартиры в жилых комплексах по 17 различным адресам, и на сегодняшний день оформлено более 10 тысяч договоров аренды.
С целью повышения доступности механизма аренды квартир, чтобы большее число нуждающихся в жилье граждан могли воспользоваться этим социальным проектом, дальнейшего повышения прозрачности рабочих процессов, а также предотвращения случаев злоупотребления, с 1 октября 2026 года внесены следующие изменения в правила аренды жилых помещений с обязательством продажи:
-Арендатор, получивший квартиру в рамках механизма аренды с обязательством продажи, сможет передать свое обязательство другому лицу по истечении 3 лет с даты заключения договора, в то же время лица, передавшие свое обязательство, получат возможность повторно воспользоваться этим механизмом через 5 лет с даты передачи обязательства.
-Заемщики, не имеющие активного ипотечного кредита, выданного за счет средств Ипотечного и кредитно-гарантийного фонда на момент обращения, смогут воспользоваться механизмом аренды с обязательством продажи.
-Обновлены условия оценки кредитной истории заявителя. Так, на основании результатов оценки, воспользоваться механизмом аренды квартир смогут только лица с «положительной» и «удовлетворительной» кредитной историей.
В случае возникновения дополнительных вопросов граждан по внесенным изменениям в правила, они могут обратиться в Колл-центр Фонда по номеру 1549.