Предложено объявить амнистию для домов без документов.
С этим предложением выступил депутат Кямал Джафаров во время обсуждения законопроекта «Об исполнении государственного бюджета Азербайджанской Республики на 2025 год» на сегодняшнем заседании Милли Меджлиса.
Депутат отметил, что в настоящее время в Азербайджане насчитывается более 500 тысяч домов без документов: «Хотя в разное время принимались меры по решению этого вопроса, необходимы системные и комплексные реформы. Признание права собственности — это фундаментальный вопрос. Сегодня лица, проживающие в домах без документов, не могут встать на регистрационный учет. Из-за отсутствия регистрации они не имеют полного доступа к государственным услугам по месту жительства и не могут провести газ в дом. В случае смерти главы семьи право наследования автоматически не признается, и он не может законно передать имущество своим детям.
При разводе невозможно предъявить юридические претензии на жилье. Дома без документов сегодня продаются на 20-30 процентов дешевле их рыночной стоимости и не принимаются банками в качестве залога. То есть гражданин не может превратить свой дом в капитал и открыть малый бизнес. Я понимаю, что это очень сложный вопрос, ответственность велика. У него много рискованных сторон. Однако существует мировой опыт, опыт Турции в отношении домов без документов. В Турции в рамках программы «İmar Barış» в 2018 году более 7 миллионов домов без документов получили выписки (купчие), уплатив первоначальный взнос в размере 3% от их стоимости. Мы можем применить аналогичный опыт. За исключением домов, расположенных в охранных зонах транспортных и энергетических линий, на рискованных территориях, на стратегических землях, а также спорных объектов, на дома без документов могут быть выданы выписки. Это может принести нашей экономике, в том числе бюджету, дополнительную и устойчивую стоимость в размере миллиардов манатов. Поэтому я предлагаю объявить амнистию для домов без документов — в год градостроительства и архитектуры. В связи с этим должна быть принята специальная программа. Этот вопрос должен решаться поэтапно».