Создается правовая основа для обмена имущества, находящегося в государственной собственности (включая государственные земли), на основе взаимного согласия на имущество, находящееся в частной собственности, в том числе на земельные участки.
«Elchi» сообщает, что это нашло отражение в законопроекте «О внесении изменений в Земельный кодекс Азербайджанской Республики, Гражданский кодекс Азербайджанской Республики и Закон Азербайджанской Республики «Об оценочной деятельности»», вынесенном сегодня на обсуждение на заседании комитета Милли Меджлиса по аграрной политике.
Государственное имущество (государственные земли), приватизация которого запрещена, а также земельные участки, находящиеся в исключительной собственности государства или предназначенные для государственных нужд, не могут быть предметом обмена.
Оценка обмениваемого имущества, включая земельные участки, будет осуществляться оценщиком в соответствии с Законом «Об оценочной деятельности» с учетом рыночной цены, формирующейся при купле-продаже имущества (земельных участков).
Также предлагаемыми изменениями в Закон «Об оценочной деятельности» государственные органы (учреждения) и муниципалитеты получают статус заказчика по оценочной деятельности.
Было отмечено, что после принятия закона будет утвержден порядок обмена имущества, находящегося в государственной собственности, в том числе земельного участка, на имущество или земельный участок, находящиеся в частной собственности.
Изменения будут способствовать более эффективному использованию имущества и земельных участков, активизации оборота на рынке земли, повышению экономической активности, созданию возможностей для более гибкого обмена имуществом на основе взаимного согласия между государством и гражданами, а также обеспечению участия государства в гражданском обороте на равных условиях с другими субъектами гражданского права.