Существующие системы жилищного финансирования остаются разрозненными и недоступными для миллионов людей, а неравный доступ к кредитам и ограниченные государственные инвестиции продолжают усугублять жилищное неравенство и пространственную изоляцию.
«Elchi» сообщает, что об этом говорится в «Бакинском призыве к действию», принятом по итогам 13-й сессии Всемирного форума городов (WUF13).
В документе отмечается, что существующие механизмы жилищного финансирования во многих случаях не доходят до малообеспеченных семей и общин.
Авторы призыва выступили за пересмотр всей цепочки жилищного финансирования с целью повышения инклюзивности и расширения масштабов поддержки посредством укрепления муниципальных финансов, расширения финансовой автономии и разработки стратегий формирования доходов.
В документе также содержится призыв к банкам развития и частному сектору уделить приоритетное внимание расширению доступа к кредитам и созданию предсказуемых долгосрочных финансовых механизмов, учитывающих территориальные особенности и ориентированных на наиболее нуждающиеся группы населения.
Кроме того, в «Бакинском призыве к действию» подчеркивается необходимость сотрудничества частного сектора с национальными и местными органами власти, центральными банками, финансовыми институтами и общественными сберегательными структурами для разработки новых механизмов оценки и управления рисками, адресного субсидирования, расширения доступа к кредитам и смешанного финансирования.
Парламентариям и национальным казначействам было предложено диверсифицировать государственные субсидии с учетом различных подходов к жилищному обеспечению, а также более активно привлекать частные и общественные сбережения.
В документе также указано, что системы территориального планирования продолжают усугублять пространственное неравенство и неэффективный рост городов, отделяя жилье от земли, инфраструктуры, транспорта, источников дохода и базовых услуг.
В связи с этим авторы призыва выступили за интегрированные и системные подходы к планированию, которые включают жилищную политику в более широкие территориальные и городские стратегии, делая упор на равенство, инклюзивность, пространственную справедливость и право на город.
Было подчеркнуто, что реализация таких подходов должна осуществляться путем расширения возможностей местных органов власти, организаций гражданского общества, местных общественных движений и частного сектора для совместной разработки решений.